Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса: жених исчез, жильё потеряла, работу тоже. В отчаянии она соглашается подметать дворы в ЖК «Мечта». Девушка не просто метёт — она искренне помогает соседям: мирит вечно ссорящихся мать и дочь, подталкивает опустившего руки художника к мольберту, заботится о стареющей актрисе Вере Павловне.
Казалось, судьба улыбнулась — появился галантный ухажёр. Но сказка обернулась обманом: вместо принца — аферист, а вместо счастья — тюремная камера. Однако добро не остаётся без награды. На помощь приходит тот, кто давно наблюдал за её добрым сердцем.